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O que é manutenção predial hospitalar, seus tipos e benefícios

Já imaginou um pico de luz em um hospital? Ou um elevador que não funciona? Pois é não dá mesmo para imaginar os problemas que esse tipo de falha acarretaria. Entretanto, assim como em qualquer outro tipo de prédio, falhas estão sujeitas a acontecer. Para evitá-las é preciso a criação de um plano de manutenção predial hospitalar.

Um plano de manutenção hospitalar tem a missão de organizar seu setor de manutenção, garantindo que equipamentos, máquinas e demais ativos do negócio se mantenham funcionando de maneira satisfatória e ideal.

O que é plano de manutenção predial hospitalar?

Um plano de manutenção predial hospitalar:

  • organiza processos;
  • define padrões de vistoria;
  • delimita um cronograma de manutenção.

Por meio dele a equipe de manutenção sabe o que precisa ser acompanhado, quando e como a vistoria deve ser feita e quais equipamentos devem ser usados para testes de performance.

Esse conjunto de práticas, reunido no plano de manutenção, tem como missão:

  • prevenir falhas de equipamentos e recursos;
  • solucionar erros;
  • garantir a funcionalidade dos sistemas envolvidos.

A manutenção predial é responsável pela gestão de infraestrutura do hospital, servindo como apoio para a execução das atividades de atendimento aos pacientes, profissionais e visitantes que frequentam o local.

De maneira geral, um plano de manutenção hospitalar garante o funcionamento ideal de um estabelecimento de saúde, mantendo ou substituindo peças e equipamentos necessários para a execução dos processos normais de um ambiente como este.

Qual a importância do plano de manutenção predial hospitalar?

Além de manter o funcionamento ideal de todos os equipamentos, direta ou indiretamente necessários para a manutenção da assistência ao paciente, o plano de manutenção predial hospitalar:

  • preserva a integridade de equipamentos;
  • garante a segurança do uso de máquinas, equipamentos e demais materiais;
  • repara falhas;
  • amplia o tempo de vida de um recurso, com segurança e mais.

Com tamanha responsabilidade no funcionamento integral do hospital, é recomendado que você conte com uma empresa de manutenção predial hospitalar terceirizada.

Entre os benefícios dessa opção está a garantia de equipamento modernos para a identificação de necessidade de troca ou reparo de peças e equipamentos, profissionais altamente capacitados, segurança em vistorias e mais.

Tipos de serviço incluem na manutenção predial de hospitais

Existem três tipos de serviços de manutenção predial:

  • preventivo;
  • corretivo;
  • preditivo.

Para entender o que eles são e qual é a melhor opção para a administração hospitalar, continue lendo este artigo.

Manutenção Preventiva

Não é difícil imaginar que a manutenção preventiva tem como objetivo prevenir erros e falhas. Para isso um plano de manutenção predial hospitalar preventivo se baseia nas informações oferecidas pelos fornecedores e no tempo médio de ciclo de vida de um ativo, para realizar a troca.

Esse tipo de manutenção ocorre periodicamente e não considera o estado da peça, mas seu tempo de uso.

Por meio da manutenção programada, ele reduz a probabilidade de falha ou desgaste e reduz – ou elimina – a ocorrência de emergências.

Esse tipo de manutenção predial é comum para equipamentos e recursos de necessidade primária para um hospital, como:

  • rede elétrica;
  • geradores;
  • sistema de climatização (ar condicionado e aquecedores);
  • equipamentos médicos como desfibrilador e ultrassom;
  • elevadores.

Manutenção Corretiva

Ela ocorre para solucionar um problema que já está acontecendo. Seu objetivo é corrigir falhas e erros.

Esse tipo de situação pode causar muitos problemas para o hospital.

A manutenção corretiva, geralmente, ocorre em equipamentos que não são vistoriados dentro de um intervalo de tempo ideal.

Esse tipo de reparação não está prevista em um plano de manutenção predial hospitalar.
A realização da manutenção corretiva amplia os gastos com peças, equipamentos e mão de obra, devido a urgência associada.

Manutenção Preditiva

Enquanto a manutenção preventiva considera apenas o tempo de vida de um equipamento para trocá-lo, a manutenção preditiva utiliza outras análises para compreender o momento exato da necessidade de substituição de um ativo ou componente, como uma peça.

Segundo a norma ABNT 5462/94, a manutenção preditiva reduz ao mínimo a manutenção preventiva e diminui a manutenção corretiva.

É muito importante que você tenha a seu lado empresas de manutenção modernas com profissionais capacitados para realizar a manutenção preditiva, evitando que problemas ocorram devido a negligência ou falha de monitoramento.

Como executar um colocar em prática a manutenção predial

Um hospital é uma estrutura complexa e por isso precisa de profissionais altamente capacitados em todas as suas áreas para funcionar de maneira ideal.

Como vimos ao longo deste artigo, um plano de manutenção predial hospitalar é fundamental para o funcionamento integral de uma unidade de saúde e sem ele problemas graves podem acontecer.

Por todas essas razões nós indicamos que você busque por uma empresa de manutenção especializada.

A terceirização de serviços é uma das melhores estratégias para garantir um bom custo-benefício, equipamentos de última geração para a gestão de manutenção, profissionais capacitados e qualidade de serviço. Isso sem contar na tranquilidade que pode trazer para a gestão hospitalar.

Para garantir tudo que foi citado neste artigo, entre em contato com BSG, empresa com mais de 20 de experiência em serviços de manutenção.

Fonte: https://bit.ly/3maptrV

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